Хорошие новости разлетаются быстро. Одна из добрых вестей пришла из Атяшевского района, где рядом с районным центром справили новоселье в селе Тетюши сразу три семьи.
Село увеличится вдвое
Среди счастливых новоселов — многодетные супруги Дмитрий и Юлия Ютяевы, наше знакомство с которыми состоялось в 2020 году.
Они, как Руслан и Мария Зоткины, были первыми, кто закладкой фундаментов для своих домов открыл тогда новую страницу в истории Тетюш. А связана она с началом строительства на сельской окраине агрогородка. Он станет первым не только в районе, но и в республике. На этом месте было обычное поле, а теперь благодаря программе «Комплексное развитие сельских территорий» и нацпроектам, которые приняты по инициативе Президента России Владимира Путина, и ставят целью создать достойные жилищные условия для россиян, появились три новые улицы.
Домов на этих улицах пока десять, но это, как говорится, вопрос времени, и, надо думать, не столь уж далекого. Для агрогородка на площади 84 гектара подготовлено 320 земельных участков. Каждый — по 15 соток, чтобы можно было не только построить большой дом, но и иметь рядом с ним приусадебный участок. После освоения застройщиками всей этой территории село Тетюши увеличится вдвое. Участки предоставляются всем желающим построить индивидуальный дом по программе льготной сельской ипотеки.
Выгодное расположение места для строительства агрогородка отметил во время рабочей поездки в Атяшевский район Глава Мордовии Артём Здунов. Оно — в шаговой доступности от поселка Атяшево и рядом с республиканской автотрассой Саранск – Атяшево. В будущем жилом массиве завершены работы по строительству сетей водоотведения, готовы газопровод, электролиния, построены 2,8 км автодороги, и даже первая в районе централизованная канализация на селе, в создание которой было вложено 23 миллиона рублей.
Положительному примеру атяшевцев, подключившихся к программе жилищного строительства на селе с привлечением средств льготной ипотеки, последовали Ромодановский, Чамзинский, Краснослободский районы, для которых также принципиально важным направлением в работе становится социальное обустройство сел.
Здесь будет комфортно!
— Очень рассчитываем, что новый жилой комплекс в селе Тетюши поможет району решить многие наши проблемы, — говорит глава Атяшевского района Константин Николаев. — И самый главный среди них — кадровый вопрос на селе. Условия жизни, которые создаются в возводимом сегодня агрогородке, обязательно привлекут в район специалистов даже из городов. Ведь семьи, которые решатся на переезд в сельскую местность, смогут получить многомиллионные выплаты на обустройство. У нас в районе уже есть хорошие дороги, у большинства жителей – личный автотранспорт, на котором легко можно добраться до места работы. В агрогородке будет создана социальная инфраструктура, которая обеспечит комфорт повседневной жизни людей.
Константин Николаев возглавил Атяшевский район лишь этой весной, и в первые же дни работы в новой для себя должности начал продвигать вопрос ускорения строительства агрогородка в Тетюшах. По его словам, достигнута договоренность с двумя ведущими банками о выделении потенциальным застройщикам индивидуального жилья до трех миллионов рублей ипотечных кредитов под 3% годовых. В первую очередь, для работников мясоперерабатывающего комплекса «Атяшевский», который является в районе градо- и бюджетообразующим предприятием. Один из этих банков готов выделять сельским застройщикам и по 1 миллиону рублей на благоустройство и внутреннюю отделку их домов по договорам подряда. И нашлась уже в районе строительная организация, которая выразила готовность взяться за проведение в индивидуальных домах агрогородка подрядных работ.
Уже летом на этом месте будут заселены еще три дома, которые также строят по программе комплексного развития сельских территорий. В них по договорам найма с районной администрацией будут жить семьи работников бюджетной сферы. Как рассказал глава района, заселившиеся в эти дома уже после пяти лет проживания в них смогут выкупить свое жилье всего за 10% процентов его стоимости.
Париж – не образец?
В середине мая журналисты «Известий Мордовии» побывали в Атяшевском районе, где встретились с первыми новоселами агрогородка. Возле большого дома Ютяевых из девяти комнат на двух этажах и с гаражом нас встретила многодетная мама Юлия. Ее супруг Дмитрий с утра уезжал в село Каменка, где продолжает работать у индивидуального предпринимателя. Дмитрию, говорит супруга, нравится работа механизатора, и зарплата тоже его устраивает. Мы и сами поняли это, увидев внутри дома современную мебель, бытовую технику и очень качественную отделку жилья.
Сама Юлия, работавшая раньше в детском садике, занимается теперь воспитанием своих детей и домашними делами. Старшему сыну Денису 12, младшей Ксюше — 5 лет. Денис и Ваня учатся в школе райцентра, которую родители предпочли Тетюшской школе. У младших был как раз послеобеденный сон, поэтому возле дома фотографировалась лишь их мама.
Юля рассказала, что раньше семья проживала в селе Каменка. «Но она увеличивалась, и мы задумались о строительстве большого дома. Нам подсказали, что подходим для участия даже не в одной, а сразу в трех жилищных программах: как молодая, многодетная семья и семья молодого специалиста. На шестерых получили 2,2 млн. рублей субсидии. В строительство вложили и два сертификата на материнский капитал, ипотечный кредит. Зато теперь у нас, как в лучших домах Парижа, — пошутила Юлия. В европейских столицах она не была, но понимает, что и там живут по-разному. По крайней мере, показать Ютяевым свое жилье и парижанам не стыдно.
– Есть свет, газ, вода, канализация». Правда, колодец Ютяевы вырыли сами, и канализация у них пока тоже автономная. Общественные водопровод и канализация в агрогородке готовы, но их пока не подключают: из-за малого потребления вода в трубах будет застаиваться, а минимально загруженная канализация засорится. Для пуска общественной канализации нужно, чтобы пользовались ею минимум шесть домов, и уже этим летом, когда будут введены те самые три дома, должны подключить.
Есть закон, по которому после рождения четвертого ребенка списывают застройщикам часть ипотеки. Но Ютяевым в этом отказали, сославшись на то, что они уже вложили в строительство дома материнский капитал. Сейчас супруги собираются еще раз обратиться с заявлением по списанию части ипотечного кредита.
Новоселье в доме в 150 квадратов справила и семья Виктора и Ольги Воробий, оба супруга работают в агрофирме «Искра». Им по программе поддержки молодых специалистов на селе из республиканского бюджета было выделено 1,5 млн. рублей безвозмездной ссуды. С условием, что отработают пять лет в сельском хозяйстве.
