— Я взяла ипотеку до брака. И в браке, в котором мы были 6 лет, платежи за ипотеку вносила тоже я. Муж не участвовал, мы так с ним договорились. А теперь мы разводимся, и он требует часть квартиры, говорит, что имеет право. Так ли это?
На вопрос отвечает заслуженный юрист России и Мордовии Иван Филимонов.
— К сожалению, закон на стороне вашего мужа. С того момента, как вы (заемщик) вступили в брак, ваш муж автоматически стал созаемщиком, и все ваши платежи по ипотеке автоматически стали общими. И теперь ваш муж вправе требовать, чтобы вы вернули ему половину от всех платежей, которые сделали, пока были в браке, или отдали ему пропорциональную этой сумме долю в квартире.
Чтобы обезопасить себя от претензий мужа, нужно было в самом начале брака или до него заключить брачный договор и прописать в нем, что муж не имеет права на ипотечную квартиру.