На вопрос отвечает заслуженный юрист России и Мордовии Иван Филимонов.
— По желанию нанимателя договор найма досрочно может быть расторгнут в любое время. Достаточно только письменно предупредить наймодателя за 3 месяца.
А вот по желанию наймодателя сделать это сложнее, только в судебном порядке и в определенных случаях при:
— невнесении нанимателем платы за 6 месяцев, если договор не установлен на более длительный срок.
При краткосрочном найме (до одного года) – при невнесении платы более двух раз;
— разрушении или порче помещения нанимателем;
— использования жилья не по назначению, систематическом нарушении прав соседей – статья 687 Гражданского кодекса РФ.
