Каждое утро 2 километра из дома в школу, днем столько же обратно… У третьеклассника Кости Щербакова из Саранска путь к знаниям совсем не простой. Живет он в новостройке на Волгоградской, 66а в ЖК «Гратион», а учится в Лицее №7. Рядом с его домом образовательного учреждения нет, самые близкие — школы №40, №2. Но в любую из них можно попасть, только минуя оживленные участки проезжей части – дорогу с движением в шесть полос. Кроме того, во всех этих образовательных учреждениях ребята учатся в две смены. Поэтому и выбрали Щербаковы для своего сына лицей, пусть дальше, но зато там только первая смена.
Мама Екатерина, конечно, по возможности старшего сына подвозит на машине. Вот только не всегда и ей удается подстроить рабочий график во второй половине дня под школьное расписание. Когда покупали квартиру в жилом комплексе «Гратион», подумать не могли, что столкнуться с такими проблемами. Представители компании застройщика – фирмы «Саранскстройинвест», которая входит в холдинг «Саранскстройзаказчик», рассказывали красиво, мол, и школу тут построят, и еще один новый детский сад проектом предусмотрен. Такая же информация была развешена и на рекламных баннерах.
Екатерина с супругом все рассчитали — пока дом сдадут, пока ремонт сделают, как раз к их новоселью вся социальная инфраструктура появится. Старший сын пойдет в новую школу, младший – в ясли. Новоселье отпраздновали, а вот обещанных застройщиком образовательных учреждений, как не было, так и нет. Школа и детский сад должны были появиться практически во дворе многоквартирного дома, где сейчас живет семья. Однако на этом месте и по сей день дома частного сектора, при этом часть домов уже давно заброшены и находятся в аварийном состоянии.
Младшему ребенку повезло больше, его взяли в детский сад №7, который находится неподалеку. Но это дошкольное учреждение переполнено и очередь из детей, которые хотели бы попасть сюда, довольно большая.
А все потому что в новом микрорайоне инвестор построил десятки многоквартирных домов. Квартиры реализовал, но обязательства по социальным объектам перед покупателями, среди которых много молодых семей, не выполнил.
![](https://izvmor.ru/wp-content/uploads/2024/12/c2iuh_x8bby.jpg)
«Нам важно, как будут расти наши дети!»
Если Щербаковы ждут обещанного с 2021 года, есть те, кто живет в микрорайоне десяток лет. И в то время в ЖК «Гратион» их тоже заманили красивыми рассказами о перспективном развитии и современной социальной инфраструктуре.
Семья Зайкиных купила квартиру в доме на улице Короленко в 2015 году.
— Когда мы пришли в «Саранскстройинвест, то там нам дали яркий флаер с планом нового микрорайона, там, кроме многоквартирных домов, были детские сады и школа. Когда мы выбирали квартиру, то обращали внимание именно на этот аспект, поскольку нам было важно, как будут расти наши дети, — говорит Анна Зайкина. – Поверили рекламе, понадеялись, но прошли годы, а воз, как говорится и ныне там.
Исходя из того, что есть сейчас, можно сказать, что реклама была просто обманом. Старший ребенок Зайкиных уже учится в десятом классе, ходит в переполненную школу №40, и надежд на то, что ему выпадет возможность сесть за парту в новом образовательном учреждении, уже нет. Младшие дети посещают разные детские сады – №7 на проспекте 70 лет Октября и №13, что находится в микрорайоне «Юбилейный». Каждый день до 9 утра мама сначала отводит своих деток по образовательным учреждениям, ближе к 16 часам идет забирать. Вечером проще – можно на машине, утром пробки, быстрее пешком.
![](https://izvmor.ru/wp-content/uploads/2024/12/nccd71ofytq.jpg)
Настоящее испытание
Еще одна жительница ЖК «Гратион» Татьяна Цыбизова каждый день провожает в школу третьеклассника сына и шестиклассницу дочку. Они учатся в новой школе в микрорайоне «Юбилейный», отпускать их одних мама боится. Дорога очень опасная.
— Ходим через нерегулируемый пешеходный переход, машины мчатся на бешеной скорости, — сетует Татьяна. – Хоть и не маленькие уже дети, но обоих беру за руки. Опасно. Остановит – не остановит машина на «зебре» – каждый раз это настоящее испытание. Однажды иномарка едва не снесла нас, в нескольких сантиметрах остановилась.
Чтобы провожать и встречать детей маме пришлось перевестись на удаленку. Теперь трудится из дома, иначе никак.
Сотни семей из непростой ситуации выходят по-разному. Ольга Акстына приезжает из другого района города, чтобы водить старшего внука в школу. Ее дочка тоже многодетная мама, поэтому приходится помогать.
Вопросов много, ответов нет
В общем, тех, кто готов рассказать о кричащей проблеме в ЖК «Гратион», найдется немало. Только продавец квартир теперь отвечать на их вопросы не спешит. Жители приглашали представителя застройщика на разговор. Но никто не удосужился приехать к людям и объясниться. Что ж — это тоже позиция. Но вряд ли свидетельствующая о порядочности и ответственности руководства компании «Саранскстройзаказчик», скорее — наоборот.
Жителей ЖК «Гратион» выслушали журналисты «Известий Мордовии». Представители нашего издания пытались получить комментарий «Саранскстройзаказчика».
— Оставьте свои контакты, как только мы будем готовы прокомментировать ситуацию, перезвоним, — объяснили по телефону в приемной организации-застройщика.
А вот сколько ждать, в «Саранскстройзаказчике» уточнить отказались. Что ж ждем… Но, исходя из печального опыта жителей ЖК «Гратион», не исключаем, что ожидание будет долгим.
![](https://izvmor.ru/wp-content/uploads/2024/12/1lmudfi1ipo.jpg)
«Обманули людей!»
Рабочее совещание по строительству социальных объектов в жилом комплексе «Гратион» состоялось у Главы РМ Артёма Здунова. На нем было отмечено, что еще в 2014 году утвержден проект планировки территории, который включал в себя строительство нескольких десятков многоквартирных домов, школы и детского сада. С тех пор компания-застройщик «Саранскстройзаказчик» полностью реализовала свои планы по строительству жилья, но не соцобъектов.
Артём Здунов обратился к генеральному директору строительной организации с вопросом: планирует ли компания завершить проект застройки микрорайона в его первоначальном виде? Внятного ответа от представителя застройщика получено не было.
«В настоящее время мы не можем это сделать», — сказал Игорь Палагин.
«Когда вы продавали жилье, в вашей рекламе четко фигурировало, что в микрорайоне застройки появятся и школа, и детский сад. Прошло больше 10 лет, вы свои обещания не выполнили, обманули людей. Заработали деньги, а теперь все обязательства ложатся на действующую власть. Будем призывать компанию к ответу», — подчеркнул Глава РМ.
Стоит отметить, что даже на федеральную поддержку для строительства соцобъектов регион претендовать не может, ведь на земельных участках, на которых по действующему проекту планировки территории должны располагаться сад и школа, сейчас находятся частные дома.
Руководитель региона поручил проработать все возможные варианты по выкупу этих земельных участков застройщиком, или их обмену на готовое жилье в многоквартирных домах компании. Он также обратился к представителю строительной организации: «Ваш долг поработать с жителями микрорайона, для начала встретиться с ними. Вы должны это сделать в числе первых. Десять лет люди ждут, а до сегодняшнего совещания, я так понимаю, вы делать ничего не собирались. Справедливость в этом вопросе должна быть».