«Закон о доме фермера», — такое неофициальное название получил в народе федеральный закон, который был принят по инициативе группы депутатов во главе с руководителем фракции «Единая Россия» в Госудуме Сергеем Неверовым.
Закон вступил в силу 1 марта и внес изменения в Земельный кодекс РФ. Он разрешил любому фермеру строительство, реконструкцию и эксплуатацию одного жилого дома на земельном участке в составе земель сельхозназначения. Единственное ограничение при этом – дом должен быть не более трех этажей, а площадь под ним не должна превышать 0,25 процента от всего земельного участка фермера.
Проще говоря, «Закон о доме фермера» освободил фермеров от обязанности переводить земельные участки, на которых они захотят строить жилые дома, в категорию земель населенных пунктов.
Действовавшее до 1 февраля этого года земельное законодательство не позволяло в большинстве случаев крестьянским (фермерским) хозяйствам иметь жилой дом и проживать в непосредственной близости с землями, которые они используют в сельскохозяйственном производстве. Инициаторы принятия закона отмечают, что речь идет именно о поддержке реальных фермеров, для которых такой дом — необходимость, а не о тех, кто хочет построить большой дом на относительно небольшом участке.
