Доцент Финансового университета при правительстве РФ Петр Щербаченко назвал плюсы и минусы покупки квартиры для сдачи в аренду. В качестве минусов экономист указал три момента — высокий порог входа в ипотеку, невозможность быстро продать недвижимость и траты на ремонт и поиск арендаторов.
Что касается плюсов покупки жилья для сдачи в аренду. То тут Щербаченко отметил большой рынок недвижимости, легкость передачи по наследству и рост стоимости, но в долгосрочной перспективе.
“На конец апреля — июня 2024 года средняя стоимость аренды квартиры в Москве достигла 88,6 тысяч рублей (+33% за год). В Санкт-Петербурге аренда обойдется в 43,7 тысяч рублей (+35%). В других регионах страны средняя цена аренды составляет 37,9 тысяч рублей (+18%)”, — сообщил Щербаченко в беседе с “Газета.ру”.
Перед покупкой квартиры для сдачи экономист рекомендует тщательно изучить рынок недвижимости и предложения по ипотечным программам, трезво оценить свои финансовые возможности и, что немаловажно, проверить кредитную историю. Другие кредиты лучше все-таки закрыть.
