— Слышал, что в октябре 2025 года утвердили новые правила, устанавливающие сроки капремонта. Ответьте, так ли это?
На вопрос отвечает заслуженный юрист России и Мордовии Иван Филимонов.
— Да, так. Теперь сроки проведения капремонта в многоквартирном доме устанавливаются в зависимости от результатов оценки физического износа конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, которая производится специализированной организацией посредством визуального обследования их технического состояния, то есть по внешним признакам. В зависимости от присвоенной категории капитальный ремонт подлежит проведению:
– не ранее чем через 5 лет при физическом износе от 0% до 30 %;
— в течение 5 лет – при износе от 31% до 50%;
— в течение 3 лет – при износе от 51% до 65% с момента утверждения заключения о необходимости проведения капитального ремонта.
Проведение инструментального обследования технического состояния дома требуется в случае присвоения конструктивному элементу или внутридомовой инженерной системе значения физического износа более 65%.
