— Я много лет живу с женщиной в гражданском браке, мы оба пенсионеры. У нее двое детей от первого брака. Мы купили квартиру, и она оформила ее на себя, но с моего согласия. Я там не прописан. Только проживаю. Если с ней что случится, буду ли я иметь хоть какие-то права на жилье. Как подстраховаться?
На вопрос отвечает заслуженный юрист России и Мордовии Иван Филимонов.
— Если ваш брак не зарегистрирован, то, к сожалению, вы можете остаться ни с чем. Уже ясно, что доли в квартире у вас нет, а лучше было бы сразу оформить на себя какую-то часть жилья. Поэтому сейчас я вам советую вступить в брак и заключить брачный договор, прописать в нем свою долю квартиры и обязательно сразу же оформить ее на себя.
Если же ваша незарегистрированная жена не хочет заключать такой договор, то заставить вы ее не можете.
В случае ее смерти, если она не оставит завещание на ваше имя, вы ничего не получите.
Также учтите, что завещание — вещь ненадежная, владелица имущества может отменить или изменить его в любое время без вашего ведома. Чтобы иметь хоть какие-то гарантии, заключите со своей женщиной официальный брак. Это дает вам возможность получить свою долю по наследству или обязательную долю (вы имеете на нее право, поскольку являетесь пенсионером), если жена оставит завещание на кого-то другого (ст. 1148, 1149 Гражданского кодекса РФ).
