— Ходят слухи, что серьезные изменения произошли с предоставлением сельской ипотеки. Расскажите, что это за изменения?
На вопрос отвечает заслуженный юрист России и Мордовии Иван Филимонов.
— Сейчас действует сельская ипотека по ставке от 0,1% (на приграничных территориях) до 3% годовых. Но с марта 2025 г. условия участия существенно сузились. Раньше условия сельской ипотеки ограничивались нахождением объекта недвижимости на сельской территории. Место работы заемщика значения не имело.
Сейчас, по новым условиям, сельскую ипотеку могут получить только работники агропромышленного комплекса (АПК), социальной сферы, предприниматели, связанные с сельским хозяйством, участники СВО и вдовы участников СВО.
Ипотеку можно оформить на такие цели:
— приобретение жилого дома;
— покупка земельного участка и строительство на нем жилого дома;
— строительство жилого дома на арендуемом земельном участке;
— приобретение квартиры в новостройке или на этапе строительства в доме до 5 этажей, находящемся в опорном населенном пункте.
Максимальная сумма кредита – до 6 миллионов рублей для всех регионов.
