Какая квартира считается ликвидной?

Решили продать квартиру с целью купить квартиру больших размеров. Приходило несколько покупателей, но никто из них не заключил с нами договор купли-продажи. На наш вопрос: «В чем причина, чем не нравится вам наша квартира?» у всех покупателей был один ответ: ваша квартира неликвидна! Если сможете, объясните, пожалуйста, что такое ликвидность квартиры и какие квартиры являются ликвидными, а какие нет.

— Ликвидным считается любой объект, который можно продать в любой отрезок времени, не потеряв в цене. Базовые характеристики ликвида – это средние этажи и нормальный вид из окна без особенностей (например, без стройки, эстакады или кладбища). Если комнаты в квартире проходные, то это неликвид, ликвид – изолированные комнаты. На ликвидность влияет размер санузла и кухни: если маленькие, то в будущем придется делать скидку покупателю. Насекомые (тараканы, клопы) в квартире тоже скидка покупателю. Были случаи, когда по этой причине расторгали договор и возмещали деньги. Сегодня люди испытывают большую тревожность, и лишняя нервотрепка им не к чему, никто не готов потерять свое время, деньги и нервы еще и на выведение насекомых. В Москве и крупных городах самые ликвидные квартиры – это однушки на средних этажах (не первый и последний), в пешей доступности от станции метро, в благополучном районе.