11 марта Артём Здунов провел заседание Градостроительного совета Республики Мордовия. На профессиональное рассмотрение участников совета были вынесены несколько проектов жилой застройки в северо-восточной части Саранска.
Министр строительства и архитектуры Мордовии Алексей Гришакин рассказал о предложениях по комплексному развитию территорий и крупных инвестиционных проектах.
«Сейчас совместно с федеральным центром ведется большая работа по разработке и оказанию мер господдержки организациям строительной сферы при комплексном развитии территорий», — сообщил о перспективах в области строительства заместитель Председателя Правительства Мордовии Инсаф Хайруллин.
Собравшиеся рассмотрели несколько архитектурно-планировочных концепций застройки городского округа. Наиболее проработанными и целостными оказались проекты по застройке территорий в районе стадиона «Мордовия Арена» и по ул. Волгоградской возле ТЦ «Сити-Парк». Однако было выявлено, что при реализации этих проектов уже сейчас есть проблемы с транспортной инфраструктурой. Нужны дополнительные выезды, в том числе с многоуровневым движением, корректировка имеющейся улично-дорожной сети.
Глава Мордовии подчеркнул, что все вопросы городского архитектурного планирования в первую очередь необходимо прорабатывать с муниципалитетом: «Только совместно с руководством города можно принять взвешенное и грамотное решение. В этой связи как никогда актуален вопрос присутствия в мэрии главного архитектора!»
Руководителя региона поддержал и член Союза архитекторов России, проектировщик Владимир Годунов: «В первую очередь нужно всесторонне обсуждать с Администрацией города изменения в транспортной схеме этой территории, рассмотреть возможность организации кольцевой развязки на пересечении улиц Короленко и Волгоградской».
Наиболее интересным и масштабным из представленных на совете стала архитектурно-планировочная концепция застройки территории 6 микрорайона, в районе пересечения улицы Волгоградской и автодороги на Кочкурово. Здесь инвестор планирует возвести 16 МКД на 3292 квартиры – это 195 тыс. кв. метров жилья. Срок застройки – 7 лет.
Реализуемая концепция «Зеленые дворы без машин» предусматривает два подземных паркинга, а также более 2 тыс. парковочные мест. В микрорайоне запланировано строительство детского сада на 350 мест и другой социально значимой инфраструктуры. Кроме того, застройщик готов предусмотреть участие в госпрограммах по переселению граждан из ветхого жилья и предоставления жилья детям-сиротам.
Здесь тоже остро стоит вопрос по транспортной инфраструктуре и доступности общественного транспорта, а также по строительству в микрорайоне школы.
Председатель Мордовской региональной организации «Союз архитекторов России», заслуженный архитектор России Сергей Ходнев отметил: «На этой территории нужно не только пересмотреть транспортную схему, но и реорганизовать пешеходную сеть. Этот проект – своеобразная «точка» в застройке всей огромной территории в районе нового стадиона, поэтому нужно подойти к его реализации максимально грамотно!»
Артём Здунов подытожил обсуждение: «Считаю, нужно очень предметно доработать все спорные моменты представленных проектов, скорректировать их с учетом близости к реке, еще раз оценить обеспеченность социальной инфраструктурой. Чтобы люди после заселения не испытывали неудобств. Пока не будет решена проблема транспортной доступности новых жилых массивов, строительство не начинаем!»
