Жители Саранска, ставшие в этом году счастливыми новоселами, делятся своими историями покупки жилья.
Инна Сергунова, 28 лет:
«Я уже шестой месяц живу в СВОЕЙ любимой, уютной и светлой квартире. Хотя, если быть точным, квартира пока не совсем моя, она в залоге у банка, так как куплена в ипотеку. Но в моем случае, это все же отличный вариант. Я наконец съехала от родителей и начала новую жизнь! Охотно поделюсь своим опытом покупки квартиры.
Итак, ипотека одобряется в Домклик на три месяца. За это время нужно найти квартиру и подать документы. Если вы найдете квартиру в самом сервисе (там есть каталог жилья от партнеров) ставка снизится на 0,3 %. Но я нашла вариант на стороне, так что, этой возможностью воспользоваться у меня не получилось.
В личном кабинете к вам «прикрепляется» менеджер. Он оперативно отвечает на все вопросы, периодически вам звонит, напоминая, что вы должны делать.
Квартиру я искала без риэлтора. Примерно спустя две недели подходящий вариант был найден. Я выбрала электронную сделку, чтобы потом никуда не ездить. Росреестр документы были отправлены моим менеджером Сбербанка. И уже через два дня мне пришла выписка из Росреестра о том, что квартира принадлежит мне.
В-общем, все оказалось на самом деле не так сложно и страшно, как я представляла. Все сравнительно просто, понятно и, в моем случае, мне пришлось только раз съездить в Сбербанк. Все остальное происходило в удаленном режиме. Это, конечно, удобно».
Ирина Сульдина, 33года:
«У нас с мужем двое детей — сын и дочь. Раньше наша семья жила в двухкомнатной «хрущевке», доставшейся от родителей мужа. Но дети стали расти, и в нашей «двушке» стало тесновато. Решили покупать новую квартиру. Первоначальный взнос оплатили средствами материнского капитала. Сейчас, как мне кажется, вложения в недвижимость — самые выгодные. А учитывая ставки, которые предлагает Сбербанк, — выгодные вдвойне. Особенно для тех, у кого есть сбережения либо государственные сертификаты, которые могут улучшить жилищные условия. Недвижимость — это то, что было, есть и будет.
Мы тщательно выбирали банк, в котором будем брать ипотечный кредит. Взвесив все за и против, сделали выбор в пользу программ Сбербанка. В первую очередь, подкупила низкая процентная ставка, а значит, — небольшая переплата по кредиту. Если раньше жилье можно было приобрести под 8-10%, сейчас нам предложили 4,7% по программе «Жилье для молодых семей». Во-вторых, я поклонница современных технологий — с ними у Сбербанка тоже все в порядке. Сервис электронной регистрации от Сбербанка — очень удобная программа: подписать документы на приобретение недвижимости можно электронной подписью, после чего отправить договор на регистрацию в Росреестр. Требуется всего одно посещение банка, при этом тебе еще и дополнительную скидку предоставляют за электронную регистрацию. Одобрение на получение ипотеки также можно получить онлайн: я загрузила приложение ДомКлик на смартфон, заполнила небольшую анкету, подгрузила туда свои паспортные данные в формате обычных фотографий, и в моем случае, так как я участник зарплатного проекта, в течение 10 минут получила одобрение. Все очень выгодно, четко, поэтапно. В приложении все предельно прозрачно: ты можешь выбрать свой вариант из массы возможных, при этом действительно сэкономить.
Мы уже переехали в новую квартиру. Теперь живем в прекрасном районе: торговый комплекс, школа, детский сад — все рядом. Квартира очень просторная и современная.
Я очень рада, что именно сейчас наша семья решилась на покупку жилья. Мне кажется, мы все сделали очень вовремя».
Сергей Тимофеев, 40 лет:
«Мы довольно долго думали о том, чтобы вложиться в покупку жилья, но как-то все не было дополнительного стимула. Недавно узнали, что действует программа «Гоподдержка 2020», и можно приобрести квартиру по очень привлекательным ставкам. Это заставило нас задуматься и решиться на покупку. Мы искали двухкомнатную квартиру в новом доме. Смотрели несколько адресов – очень понравился вариант с двумя балконами. Его мы и выбрали.
Оформление документов прошло очень быстро. Мы пришли один раз в офис застройщика и один раз сходили в банк – на подписание кредитного договора. Нам одобрили кредит по ставке 6,1%! Всем советую взвесить все «за» и «против» перед совершением такой серьезной покупки. Но помните, что гораздо лучше платить за свою квартиру, чем за съемную – уйдут такие же деньги, а своего жилья для ваших детей не останется. Недвижимость – это самая лучшая инвестиция.
