«Российская газета» опубликовала аналитический текст о развитии рынка ипотечного жилья. Журналисты выяснили, что число одобренных банками ипотечных займов резко сократилось, «По данным аналитиков, в прошлом году банки одобрили только треть заявок на кредиты — это минимальный уровень за три года. В этом году они еще больше ужесточили требования, доля отказов достигла рекордных показателей» — пишет «РГ»- Аналитики отмечают, что если первоначально доступная ипотека должна была помочь людям решить их жилищный вопрос, то из-за роста стоимости жилья, выгода от снижения ежемесячных платежей свелась к минимуму. По мнению экспертов, если мы эти вопросы не решим, то скоро исчерпаем спрос, который способен обслуживать ипотечные кредиты. И одобрять их будет некому».
«Известия Мордовии» подготовили комментарий для «Российской Газеты» по ситуации с получение ипотечных кредитов.
Алексей Колосков, управляющий отделением Национального банка по Республике Мордовия Волго-Вятского главного управления ЦБ РФ:
— За первый месяц 2021 года жители Мордовии взяли в банках более 420 ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) на сумму свыше 1 миллиарда рублей. Объем выданных ИЖК по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличился на 46,7 процентов, а количество — на 29,8 процентов. Совокупный ипотечный портфель в республике за год увеличился на 16,3 процента, при этом доля просроченной задолженности на эту же дату составила 0,4 процента в общей сумме задолженности, что ниже общероссийского значения (0,9 процента).
Активный рост ипотечного кредитования в регионе связан с действием федеральных и региональных программ, в частности, льготной ипотеки под 6,5 процента. Также спрос на ИЖК стимулирует смягчение ценовых условий банковского кредитования вслед за снижением ключевой ставки Банка России в 2020 году. В январе 2021 года средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам в Мордовии составила 6,7 процента, снизившись за год на 2,3 процентных пункта.
