Загородный дом в коттеджном поселке бизнес-класса, имеющий выход к водоему, всегда являлся своего рода показателем высокого статуса его владельца. Стоимость таких земельных участков выше, чем аналогичных, но расположенных вдали от воды, впрочем, как и их инвестиционная привлекательность. Однако сейчас, в соответствии с данными специалистов ИНКОМ-Недвижимость, в продаже находится большое количество наделов, предлагаемых без подряда на строительство домов. Их реализация ведется в поселках эконом-класса по очень доступным ценам, и покупка по карману практически любому.
Релакс с видом на водную гладь
Как правило, при разработке генплана застройки прибрежного коттеджного поселка особое внимание уделяется проектированию инфраструктурных объектов, способствующих комфортному отдыху у воды. В нем предусматривается благоустройство собственного пляжа, спортивные площадки и оборудование мест для рыбной ловли. А зимой на водоеме, как правило, устраивается каток. Да, это общественные зоны отдыха, но, если купить земельный участок, граничащий с водоемом, что мешает обустроить собственный пляж и в одиночестве наслаждаться принятием солнечных ванн и созерцанием водной глади?
Покупка без разочарований
Тем не менее, эксперты рынка первичной загородной недвижимости перед покупкой участка у воды советуют взвесить все «за» и «против». Преимущества очевидны, но специалисты говорят и о незначительных минусах такого приобретения. Основной – обилие на территории мошкары и комаров. Кроме того, некоторых может беспокоить кваканье лягушек по утрам в брачный сезон, но он очень короток. А вот избавиться от кровососущих насекомых помогут превентивные меры – специальные лампы, москитные сетки и различные спреи, безопасные для животных и человека.
Из-за большой влажности возможны туман на земельном участке и сырость в коттедже. Но и эта проблема легко решаема. Да, от тумана никуда не деться, но сырости можно избежать — достаточно ненадолго включить в загородном доме отопление. Так что все минусы такой покупки несложно устранить.
Эксперты ИНКОМ-Недвижимость говорят о большом выборе в Подмосковье не только земельных участков, но и готовых коттеджей, дуплексов и таунхаусов как «под ключ», так и на стадии строительства. Объекты загородной недвижимости возводятся в коттеджных поселках различных классов, находящихся вблизи водоема. Причем расположены они на разном расстоянии от столицы, что в значительной степени влияет на их стоимость. Предложение велико. С учетом предлагаемых девелопером скидок купить понравившийся загородный дом можно по очень привлекательной цене.
