Кредитоспособность-это фраза, которая чаще всего падает в контексте оценки шансов на получение кредита. Особое внимание мы уделяем, в частности, одной из ее составляющих-сумме заработка. Хотя это, несомненно, имеет очень большое значение, это не означает, что вы можете игнорировать и другие важные факторы, которые могут оказаться решающими для нас. Речь идет прежде всего о кредитной истории, о которой мы склонны часто забывать, что может иметь в конечном итоге неприятные последствия. Чтобы взять кредит под залог недвижимости нужно иметь хорошую кредитную историю.
Таким образом, как построить положительную кредитную историю? Каковы правила построения хорошей кредитной истории и что негативно влияет на нее? Может ли пустая кредитная история повредить нам?
Прежде чем мы перейдем к тому, как построить положительную кредитную историю, стоит немного опираться на то, что это такое на самом деле. Кредитная история-это запись долгов, которые человек в настоящее время погашает и погашает в прошлом. Он содержит информацию о том, производятся ли платежи своевременно, а если нет, то какая задержка.
Из кредитной истории можно не только сделать вывод, является ли кто-то надежным и надежным, но и имеет ли он, например, тенденцию брать на себя сразу несколько разных обязательств. В России сбором и хранением кредитной истории занимается неправительственная организация под названием бюро кредитной информации. Также функционирует несколько реестров должников, однако они, в отличие, содержат только отрицательную информацию и, следовательно, не разделяют всю кредитную историю.
Каждый банк при рассмотрении заявки на кредит запрашивает информацию о потенциальном заемщике. Таким образом, он может легко, быстро и прозрачно оценить, с какой вероятностью он погасит задолженность в срок.
Улучшение и создание хорошей кредитной истории-это не то, что вы можете сделать за одну ночь. Трудно в этом отношении иметь какой-либо путь к сокращению. Вы просто должны быть последовательными и терпеливыми, а также придерживаться следующих правил.
Многие люди ошибочно полагают, что пустая кредитная история немного уступает положительной истории и не будет препятствовать получению кредита вашей мечты. Однако реальность прямо противоположна-пустая кредитная история не намного лучше в глазах банков, чем негативная история. Мучительно об этом могут узнать даже молодые люди, которые не брали в прошлом никаких кредитов, потому что не чувствовали такой необходимости, после чего обратились в ипотеку.
